Полезные ссылки
Администрация муниципального образования «Заиграевский район»
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия
ГБУ «Центр информационных технологий Республики Бурятия»
Геопортал Республики Бурятия
Включить версию для слабовидящих
Официальный сайт МКУ «КАИЗО» администрации МО «Заиграевский район»
Сейчас 6 гостей онлайн
Печатать
1 февраля 2013 г. 01:01:01Администратор

Справка об итогах работы муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и земельных отношений» за 2012 г.

В соответствии с действующим законодательством  и возложенными на комитет функциями в 2012 году продолжалась работа по эффективному  управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности МО «Заиграевский район», в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Состав муниципального имущества:
  • имущество, закрепленное на праве оперативного управления:
  • образование - 106 зданий, балансовой стоимостью 258528 тыс. руб.,
  • здравоохранение – на основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 01.10.2012 № 04-01-04-826/12 передано в собственность Республики Бурятия МБУЗ «Заиграевская центральная районная больница», 58 объектов недвижимости (больницы, амбулатории, ФАПы), 2873объектов движимого имущества;
  • бюджетные учреждения (ХТО, УКДХ) - 5 объектов, балансовой стоимостью 65763,4 тыс. руб.,
  • хозяйственное ведение - 1 объект, балансовой стоимостью 365,43 тыс. руб.,
  • казна - 85 объектов, балансовой стоимостью 339,805,9 тыс. руб.,
итого - 197 объекта балансовой стоимостью 738458,3 тыс. руб.
В Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования «Заиграевский район» за 2011 года (далее – Реестр)  внесено более 70 изменений и дополнений по объектам.
По запросам комитета из РОСРЕЕСТРа  получено 457 выписок из ЕГРП   на объекты недвижимости. Увеличение объема работы по данному вопросу связано с тем, что уточнялись сведения о собственниках объектов, находящихся в п. Онохой, п. Заиграево, с. Новая Брянь, предлагаемых передать в муниципальную собственность поселений.
По состоянию на 01.01.2012  в Реестре  значится 103806 объектов, из них:
 197 объекта недвижимого имущества и 100660 объекта движимого имущества.
По состоянию на 31.12.2012 г. в реестре бесхозяйного имущества состоят 56 объектов, за 2012 г. выявлено 5 объектов (Приложение №1). По 20 объектам зарегистрировано право собственности, и эти объекты включены в план приватизации. 21 объект подлежит сносу, по данным объектам в министерство имущественных и земельных отношений направлен расчет стоимости кадастровых работ на изготовление тех. планов, выполненный согласно методики расчета, сумма 123400 руб. (Приложение №2). Дальнейшее использование оставшихся 5 объектов будет рассмотрено на ближайшей комиссии, предположительно: 3 объекта – жилые дома незавершенные строительством мкр. Молодежный, п. Челутай 3 км. – восстановление, остальные приватизация. 
С  целью  выполнения  обязательств по  доходам от приватизации  в  2012 в соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ было объявлено 7 аукционов.
За 20121 г., было приватизировано 3 объекта с аукциона:
1. Здание аптеки (нежилое здание), общая площадь 227,8 кв. м., 1964 года постройки, расположенное по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, п. Онохой, ул. Терешковой, д. 12. Оборудование: Холодильник ХФ – 250 -1 «Позис»; Кассовый аппарат «Ока» - 102Ф; Процессор; Стерилизатор.  -  Цена продажи  – 3391395 руб.  
2. Проходная, назначение: нежилое. Площадь: общая 23.7 кв.м. Адрес (местоположение): Республика Бурятия, Заиграевский район, п. Заиграево, ул. Рабочая, д. 3.
3. Здание мастерских, назначение: нежилое. Площадь: общая 388.9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, п. Заиграево, ул. Рабочая, д. 3. - Цена продажи  – 958650 руб.
Также реализовано:
1. Сельскохозяйственные животные (КРС 73 гол.) - Цена продажи  – 430500 руб.
2. Сельскохозяйственные животные (КРС 40 гол.) - Цена продажи  – 599512 руб.     
3. Сельскохозяйственные животные  (свиньи 6 гол.) - Цена продажи  – 74077 руб.   
4. Сельскохозяйственные животные (лошади 5 гол.) - Цена продажи  – 56227 руб.
5. Автомобиль ВАЗ – 21043 (универсал), 2001 года выпуска. - Цена продажи  – 41715 руб.
Объекты которые остались не реализованными 2012 г., переходят в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2013 г.
За 2012 год в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», комитетом было проведено 25 процедур размещения заказа. Из них:
6  запросов  котировок   на право оказания услуг, выполнение работ и 19 – открытых аукционов в электронной форме на право оказания услуг, выполнение работ.
Информация по муниципальным контрактам:
 
№ п/п Дата контракта № контракта подрядчик Наименование работ Сумма контракта исполнение
1 27.03.12 0302300050012000001-0063778-03 ООО «Байкал-Тех» Поставка грейдера 3755826,50 руб. Исполнен
 
2 12.04.12 15 ООО «ВСЭМпромкомплект С» Капитальный ремонт ВЛ-10 кВ, ВЛ-0,4 кВв п. Онохой 395000 руб. Исполнен
3 23.04.12 0302300050012000003-0063778-01 ООО «БурятСтройПроект» Разработка ПСД на строительство подъезда к с. Добо-Енхор 795538,08 руб. Расторгнут 14.05.12
4 02.05.12 0302300050012000004-0063778-01 БУ РБ «Гостехинвентраризация-Республиканское БТИ» Изготовление технических паспортов на автодороги 1957773,66 руб. Исполнен
5 04.06.12 0302300050012000005-0063778-03 ООО «Архпроектконсалтинг» Кадастровые работы в отношении автодорог 987443,14 руб. исполнен
6 01.06.12 21 ООО «Термопанель» Поставка оборудования для фонтана 484992,86 руб. Исполнен
 
7 08.06.12 27 ООО «ВСЭМпромкомплект» Капитальный ремонт ВЛ-10 кВ, ВЛ-0,4 кВ в с. Илька, Новоильинск 1624593,46 руб. Исполнен
8 13.06.12 0302300050012000008-0063778-01 ООО «БурятСтройПроект» Разработка ПСД на строительство подъезда к с. Добо-Енхор 875865,23 руб. Исполнен
9 26.06.12 37 ООО «ВСЭМпромкомплект» Строительство ВЛ-10 кВ, 0,4 кВ п. Заиграево ул. Спортивная, Интузиастов 1492500,00 руб. исполнен.
10 07.07.12 43 ИП Сысоев Е.М. Благоустройство сквера в п. Заиграево 489946 руб. исполнен.
11 16.07.12 44 ООО «ВСЭМпромкомплект С» Строительство ВЛ-0,4 кВ п. Заиграево ул. Кедровая, Песчаная 2598540,90 руб. Исполнен
12 30.07.12 53 ИП Орсоев А.А. Ремонт оконных блоков в Ново-Брянской больнице 966752,57 исполнен
13 30.07.12 55 ООО «Покров» Выполнение электромонтажных работ в Ново-Брянской больнице 383891 руб. исполнен
14 11.09.12 63 ООО «Юлия» Разработка ПСД подъезда к с. Усть-Брянь 2980000 руб Подан иск в Арбитражный суд
15 17.09.12 65 ООО «ВСЭМпромкомплект» Электромонтажные работы в с. Татарский Ключ, Новоильинск 1766397 руб Исполнен за вычетом претензии
16 28.09.12 0302300050012000016-0063778-01 ООО «Компания СОВЗОНД» Разработка ИСОГД 2453600 руб. Исполнен 21.12.12
17 27.09.12 75 ИП Одиноков А.И. Выполнение ремонта канализации мкр. Молодежный с. Челутай 3км 199990 руб. исполнен
18 08.10.12 76 ООО «Оскар» Ремонтные работы (замена окон) в Ново-Брянской больнице 541115,82 исполнен
19 29.10.12 78 ООО «БурятАВТО» Поставка автомобиля УАЗ (санитарный) 479000 руб. исполнен
20 12.11.12 0302300050012000025-0063778-01 ООО «БурятАВТО» Поставка автомобилей УАЗ, ГАЗель 1157900 руб. исполнен
21 19.11.12 81 ООО «Оскар» Замена окон в Ново-Брянской больнице 349291,60 исполнен
22 26.11.12 83 ООО «Архитектура» Разработка ПСД по сейсмоусилению поликлиники п. Онохой 400000 руб Расторгнут 27.11.12
23 30.11.12 0302300050012000028-0063778-01 ООО «Байкалтехпроет» Проект организации дорожного движения 937800 руб. исполнен
24 24.12.12 0302300050012000030-0063778-02 ООО «ВСЭМпромкомплект» Ремонт электролиний с. Атхатай, Шабур, Ст.-Брянь 2100000 руб. Срок исполнения до 01.03.13
25 24.12.12 93 ЗАО «ЭЛСИ» Ремонт электролиний п. Заиграево 1621022 руб. Срок исполнения до 01.03.13
    Итого     31794779,82 руб.  
 
На 2012 год, действуют  41 - договоров аренды, из них 7 - вновь заключенных договоров.         
Также подготовлены и отправлены 7 претензий о взыскании задолженности:
  1. ИП Петухова Т.Е., сумма задолженности 14164,84 руб.,
  2. ИП Долгих В.Г., сумма задолженности 19795,72 руб.,
  3. ИП Долгих В.Г., сумма задолженности 20029,94 руб.,
  4. ООО «Новая Брянь Теплоснабжение», сумма задолженности 78186,84 руб.,
  5. ООО «Онохойтеплоэнергия», сумма задолженности 42999,99 руб.
  6. ИП Долгих В.Г., сумма задолженности 15 018 руб.,
  7. ИП Павлов П.И., сумма задолженности  - 35 000 руб.
Итого: 225195,33 руб.
Из них на сегодняшний день оплатили:
  • ИП Петухова Т.Е., сумма задолженности 14164,84 руб.,
  • ИП Долгих В.Г., сумма задолженности 19795,72 руб.,
  • ИП Долгих В.Г., сумма задолженности 20029,94 руб.
  • ИП Павлов П.И., сумма задолженности  - 35 000 руб.
Итого: 88990,5 руб.
  По арендаторам: ООО «Новая Брянь Теплоснабжение», ООО «Онохойтеплоэнергия», ИП Бородина, ООО «Динамо» направлены документы в суд. По ИП Бородина, ООО «Динамо», ООО «Новая Брянь - теплоснабжение» иски судом удовлетворены, рассматриваются в службе судебных приставов (ООО «Динамо» – 112 664,60 руб., ИП Бородина – 101 653,46 руб., ООО «Новая Брянь – теплоснабжение» - 110 618,79 руб.) Итого: 324 936,85 руб.   По ООО «Онохойтеплоэнергия» документы находятся в правовом отделе администрации муниципального образования «Заиграевский район».
 
                                                 Земельные отношения
        
За  2012 год предоставлено 1385 земельных участка, в том числе:
- в собственность 1145 земельных участков;
- в аренду 83 земельных участков;
- в собственность бесплатно в рамках реализации Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III  - 157 земельных участков;
- с торгов реализовано 113 земельных участка, в том числе:
- в собственность под индивидуальное жилищное строительство 52 земельных участков;
- в аренду под индивидуальное жилищное строительство 1 земельный участок;
- в собственность под коммерческие цели 6 земельных участков;
-  в аренду под коммерческие цели 9 земельных участков;
 
Количество заключенных договоров, в том числе в разрезе арендаторов и цели аренды
       
  2012 год
Количество заключенных договоров Сумма начисленных платежей (тыс. руб.) Сумма поступивших платежей (тыс.руб.)
Граждане, 41    
в том числе:      
ИЖС 2
ЛПХ 9
сельское хозяйство 14
гаражи 2
производственные цели 14
Юридические лица 33
Индивидуальные предприниматели 12
             ИТОГО 86 4 711,15 4789,47
           
 
По состоянию на 29.12.2012 г. действующих договоров аренды земельных участков - 333, в том числе вновь заключенных за 2012 г. 86 договора.
В 2012 г., подготовлены и отправлены 48 претензий:
1.ДНТ «Радужное», сумма задолженности 335610 руб.,
2. ЗАО «Свинокомплекс «Восточно-Сибирский», сумма задолженности 1006882 руб.,
3. Сандаковой Н.Ж., сумма задолженности 19996 руб.,
4. Цыреновой С.А., сумма задолженности 8000 руб.,
5. Вайн Л.И., сумма задолженности 9000 руб.,
6. Войтасевич Г.Г., сумма задолженности 3300 руб.,
7. Мунгалову Д.В., сумма задолженности 8000 руб.,
8. Данзанову Б.Д., сумма задолженности 20498 руб.,
9. Айской Э.Р., сумма задолженности 19134 руб.,
10. Даниловой С.Д., сумма задолженности  18750 руб.,
11. Доржиеву А.К., сумма задолженности 12000 руб.,
12.Чмелеву С.С., сумма задолженности 20498 руб.,
13. Цыденову Ю.В., сумма задолженности 16400 руб.,
14. Чимитовой Э.Р., сумма задолженности 18000 руб.,
15. Молошниковой Н.Н., сумма задолженности 7186,68 руб.,
16. Каратаеву В.В., 27021,67 руб.,
17. ООО «Транс-восток», 100455,67 руб.,
18. СПК «Ульдурга», 2463,45 руб.,
19. ДНП «Загородная резиденция», 14916 руб.,
20. О.В. Цвик, сумма задолженности 3625,70 руб.,
21. ООО «Родная земля», сумма задолженности 3074,32 руб.,
22. Ивановой Е.Н., сумма задолженности 2553,84 руб.,
23. Редчец М.Н., сумма задолженности 10033,30 руб.,
24. Парфеновой И.В., сумма задолженности 17325 руб.,
25. Каратаеву В.В., сумма задолженности 3103 руб.,
26. Черниговой Г.Н., сумма задолженности 111659,60 руб.,
27. Гребенщикову С.В., сумма задолженности 25582 руб.,
28. СПК «Ульдурга», сумма задолженности 6 375,90 руб.
29. ООО «Лесоэкспортная компания БайкалФинЛесПром», сумма задолженности 299747,05 руб.,
30. ИП Тогочееву А.В., сумма задолженности 161659,03 руб.,
31. Трофимову Д.П., сумма задолженности 9628 руб.,
32. Маленковой О.В., сумма задолженности 1952 руб.,
33. Пантрус А.В., сумма задолженности 50347 руб.,
34. Кайдаловой М.Н., сумма задолженности 3932 руб.,
35. ООО «Мандарин», сумма задолженности 20272 руб.,
36. Аносову Ю.Н., сумма задолженности 34892 руб.,
37. ООО «Флюорит», сумма задолженности 35596,64 руб.,
38. Кайгородовой П.М., сумма задолженности 1751,52 руб.,
39. Цыренжаповой Д.Ц., сумма задолженности 10550 руб.,
40. Цыремпилову В.Н., сумма задолженности 50417 руб.,
41. Цыденову Д.Х., сумма задолженности 38854 руб.,
42. Алексееву П.Н., сумма задолженности 41880 руб.,
43. Пантрус А.В., сумма задолженности 8239 руб.,
44. ИП Филиппову М.А., сумма задолженности 6953 руб.,
45. Лодоновой С.Ц., сумма задолженности 11714 руб.,
46. ДНТ «Звезда», сумма задолженности 4481 руб.,
47. ИП Матушкину О.П., сумма задолженности 30636 руб.,
48. Серебряковой Е.В., сумма задолженности 13475 руб.
    Итого: 2 688 420,37
По арендаторам:  Айская Э.Р., Чмелев С.С., Чимитова Э.Р., Гребенщиков С.В., Редчец М.Н., Г.Н. Чернигова, ИП Тогочеев А.В. направлены документы в юридический отдел для составления иска в суд о взыскании образовавшейся задолженности на общую сумму долга с учетом неустойки – 596 378,69.
В результате судебно – претензионной работы была погашена задолженность на сумму – 427 353,76 руб.
Расторгнуты и списана дебиторская задолженность (в сумме 1342492 руб.) по следующим договорам аренды земельных участков:
1) Договор №51 от 28.07.2010г., ЗАО «Свинокомплекс «Восточно-Сибирский»» МО СП «Усть-Брянское», годовая арендная плата – 387591руб., (в связи с письмом от арендатора № 12/163-ОД от 28.03.2012г. с просьбой расторгнуть договор вследствие неиспользования земель по причине несоответствия целевому назначению)
2) Договор №52 от 28.07.2010г., ЗАО «Свинокомплекс «Восточно-Сибирский»» МО СП «Усть-Брянское», годовая арендная плата – 66314руб., (в связи с письмом от арендатора № 12/163-ОД от 28.03.2012г. с просьбой расторгнуть договор вследствие неиспользования земель по причине несоответствия целевому назначению)
3) Договор №53 от 28.07.2010г., ЗАО «Свинокомплекс «Восточно-Сибирский»» МО СП «Усть-Брянское», годовая арендная плата – 182012руб., (в связи с письмом от арендатора № 12/163-ОД от 28.03.2012г. с просьбой расторгнуть договор вследствие неиспользования земель по причине несоответствия целевому назначению)
  1. Договор №62 от 09.09.2010г., ДНТ «Радужное», МО СП «Курбинское», годовая арендная плата – 671220руб., (неиспользование земельного участка, дальнейшая ликвидация предприятия)
   Вследствие чего задолженность по арендной плате по состоянию на 11.12.2012г. составила  - 918 574,61 руб., из них 393 870,77 руб. – текущая задолженность, которая была погашена по состоянию на 31.12.2012г. По оставшейся задолженности прошлых лет на сумму – 524703,84 руб. продолжается претензионная работа, но существуют проблемы в том, что арендатор выбыл из адресата и письма с претензиями и исковыми заявлениями возвращаются. Отсутствует подтверждение о получении ответчиком искового заявления, что тормозит обращение в арбитражный суд. По таким арендаторам сделаны запросы в миграционную службу (физические лица), МРИ ФНС (юридические лица) и плотно ведется работа по розыску арендаторов и взысканию арендной платы с главами поселений.
 
           Согласно программе социально-экономического развития МО «Заиграевский район» на 2011-2015 гг.  в сфере имущественных и земельных отношений показатели изменены и определяются 4 индикаторами.
 
Индикаторы 2012 год
План Факт
Доходы от вовлечения государственного  (муниципального) имущества  в арендные отношения, тыс. рублей                       16843  16870
Доходы от приватизации государственного  (муниципального) имущества, тыс. рублей 6207  6215
Доходы от продажи земельных участков, тыс. рублей     4800  4813
Доходы от аренды земельных участков, тыс. рублей    4711,15 4789,47
Доля автономных учреждений от общего числа от общего числа муниципальных учреждений в районе, %     14
Все индикаторы выполнены.
 
В течении 2012 года проводилась работа по оптимизации данных в АИС «Имущественно-земельный комплекс Республики Бурятия».
С 16.12.2011 года произведен переход на WEB-версию АИС «Имущественно-земельный комплекс Республики Бурятия»
 
 
Муниципальное образование Количество участков Количество участков c координатами Количество физических лиц Количество юридических лиц
МО сельское поселение Верхнеилькинское 509 341 64 6
МО сельское поселение Горхонское 956 258 103 21
МО сельское поселение Илькинское 1204 454 248 9
МО сельское поселение Новобрянское 1283 871 938 6
МО сельское поселение Новоильинское 1460 825 443 9
МО сельское поселение Первомаевское 500 281 221 21
МО сельское поселение Ацагатское 297 214 56 3
МО сельское поселение Дабатуйское 1220 931 198 4
МО сельское поселение Старо-Онохойское 402 296 189 3
МО сельское поселение Ключевское 422 298 302 10
МО сельское поселение Тамахтайское 447 184 245 3
МО сельское поселение Челутаевское 513 377 158 10
МО сельское поселение Курбинское 471 256 170 4
МО сельское поселение Унэгэтэйское 970 391 724 3
МО сельское поселение Старо-Брянское 435 140 356 25
МО сельское поселение Шабурское 353 156 205 3
МО городское поселение Заиграево 2099 1451 324 19
МО городское поселение Онохой 2994 1693 1207 15
МО сельское поселение Талецкое 635 460 370 1
МО сельское поселение Усть-Брянское 382 207 167 16
ИТОГО: 32060 23504 7367 249
 
Проблемы: не во всех поселениях есть выход в интернет, что делает невозможным работу специалистов по земле.
Предлагается: по мере приобретения компьютеров, организовать рабочее место в МУ «КУИЗО» для работы специалистов поселений.
 
 

         Председатель МУ «КУИЗО»                                                     А.И. Седунов



Просмотров: 962