Полезные ссылки
Администрация муниципального образования «Заиграевский район»
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия
ГБУ «Центр информационных технологий Республики Бурятия»
Геопортал Республики Бурятия
Включить версию для слабовидящих
Официальный сайт МКУ «КАИЗО» администрации МО «Заиграевский район»
Сейчас 4 гостя онлайн
Печатать
19 мая 2020 г. 09:23:49Администратор

Дальневосточная ипотека

В России появилась еще одна программа господдержки ипотеки. Теперь кредит на жилье можно взять под 2%, но только молодым семьям или владельцам бесплатных гектаров на Дальнем Востоке.
Кредит по льготной ставке можно взять один раз, требований к наличию детей нет, зато есть ограничения по сроку и сумме ипотеки. Просто инвестировать в недвижимость на Дальнем Востоке за счет государства не получится; придется там жить или как минимум зарегистрироваться.
В отличие от семейной ипотеки в этой программе есть ограничение по возрасту, зато необязательно иметь детей.
Господдержка только для молодых семей или землевладельцев
До 2024 года в любом регионе Дальнего Востока можно купить квартиру в ипотеку под 2%. Вот на каких условиях дадут кредит с господдержкой:
Заемщиками по договору льготной ипотеки могут быть только люди не старше 35 лет:
1. Супруги с детьми или без них. Молодая семья, в которой каждому супругу еще не исполнилось 36 лет, может взять ипотеку под 2%. При этом у них может быть один ребенок или вообще не быть детей.
Холостому мужчине или женщине в гражданском браке без детей даже при соблюдении возрастного ограничения такую ипотеку на квартиру не дадут. Единственный шанс получить господдержку без семьи — это оформить дальневосточный гектар и строить на нем дом.
2. Одинокий родитель с ребенком. Маме или папе должно быть не больше 35 лет. Ребенок может быть один, но обязательно до 18 лет. Важно, чтобы родитель не состоял в официальном браке;
3. Владелец дальневосточного гектара. Для тех, кто получил бесплатный участок на Дальнем Востоке, требований к возрасту нет, однако если есть супруг, то он должен стать созаемщиком или поручителем.
4. Объектом может быть новостройка (квартира от застройщика по ДДУ или договору купли-продажи. Она может быть в строящемся или уже сданном доме. Продавец — только юрлицо) или вторичное жилье в селе (квартира или дом на вторичном рынке в сельской местности. Если жилье находится в сельском поселении, его можно покупать у физического лица). Можно купить земельный участок под застройку или строить дом (Объекты должны находиться на Дальнем Востоке, назначение участка — ИЖС или личное подсобное хозяйство).
4. Сумма кредита — до 6 млн. рублей, срок — до 20 лет (Дальневосточную ипотеку дадут на срок до 20 лет. Ограничение по сумме — до 6 млн рублей. Это не цена квартиры, а именно размер кредита. Можно взять кредит в банке 6 млн. руб., добавить свои денежные средства и построить дом (например, за 8 млн).
В долг с господдержкой дадут не всю сумму, а только 80% от стоимости жилья. То есть нужно внести 20%. Например, для покупки квартиры за 2,5 млн. рублей семья должна накопить и внести 500 тысяч рублей.
5. Кредит семье дают один раз. Если один из супругов взял льготную ипотеку, другому уже не дадут.
6. Заемщики должны зарегистрироваться в том жилье, что купили с господдержкой. Это подлежит обязательной проверке.
7. Банк может ставку увеличить в случае отказа заемщика от страховки, или в случае не подтверждения регистрации.


Просмотров: 8