Полезные ссылки
Администрация муниципального образования «Заиграевский район»
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия
ГБУ «Центр информационных технологий Республики Бурятия»
Геопортал Республики Бурятия
Включить версию для слабовидящих
Официальный сайт МКУ «КАИЗО» администрации МО «Заиграевский район»
Сейчас 4 гостя онлайн
Печатать
5 июня 2020 г. 11:24:36Администратор

Извещение по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Заиграевский район»

Организатор/Продавец – МКУ  «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» администрации муниципального образования «Заиграевский район» Республики Бурятия
Официальный сайт: https://zaigraevo.ru/
Адрес: 671310, Республика Бурятия, Заиграевский район, п. Заиграево, ул. Октябрьская, д. 2.
График работы с 8.00 до 17.00 ежедневно (кроме субботы и воскресенья), перерыв с 12.00 до 13.00.
Адрес электронной почты E-mail: mukuizo.mu@yandex.ru
Телефон: 8 (30136) 4-15-89; 4-15-57.
Факс: 8 (30136) 4-14-33.
Оператор Контактное лицо: Аляпкин Олег Гаврилович.
электронной площадки на которой проводиться аукцион в электронной форме - ЗАО «Сбербанк – Автоматизированная система торгов»
Адрес: 119435 г. Москва, Большой Саввинский переулок, д.12, стр.9;
Телефон: 8 (495) 276-16-26.
Сайт оператора электронной площадки в сети Интернет https://sberbank-ast.ru/ (далее – оператор электронной площадки).
Способ приватизации имущества  аукцион в электронной форме.
Форма подачи предложений о цене имущества открытая.  
       
Решение об условиях приватизации имущества: Распоряжение МКУ  «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» администрации муниципального образования «Заиграевский район» Республики Бурятия  № 52, от 04.06.2020 г.
Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):
Лот № 1.
- Нежилое помещение, общей площадью: 419,3 кв. м., кадастровый номер: 03:06:450109:165, (регистрация права собственности от 12.10.2016 г. № 03-03/005-03/019/016/2016-305/1).
- земельный участок, общей площадью 2983 кв. м., кадастровый номер: 03:06:450109:284, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания автотранспорта, (регистрация права собственности от 29.09.2018 г. № 03:06:450109:284-03/048/2018-1).
Адрес (местонахождение): Россия, Республика Бурятия, Заиграевский район, с. Эрхирик, ул. Гагарина, 3 «г».
Начальная цена продажи: 412 783 (четыреста двенадцать тысяч семьсот восемьдесят три) рубля, без учета НДС, в том числе стоимость нежилого здания 141 330 рублей без учета НДС, стоимость земельного участка 271 453 рубля (НДС не облагается). 
            Размер задатка (20% от начальной цены имущества): 82 556 (восемьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят шесть) рублей.
Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона») – 20 639 (двадцать тысяч шестьсот тридцать девять) рублей.
Информация о предыдущих торгах по продаже имущества: Ранее на  продажу имущество по лоту № 1, не выставлялось.
 
Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:
в соответствии с проектом договора купли-продажи (приложение № 2 к извещению размещенного на официальном сайте http://torgi.gov.ru/, официальном сайте муниципального образования «Заиграевский район» http://zaigraevo.ru/, на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ», официальный сайт в сети в «Интернет» http://sberbank-ast.ru/.
 
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется оператору электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://sberbank-ast.ru/
Претендент может подать заявку по адресу электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ», http://sberbank-ast.ru/ с 05.06.2020 г. до 02.07.2020 г. 11:00 часов по московскому времени.
Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме:
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Порядок работы претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Организатором и размещены на сайте Организатора http://sberbank-ast.ru/.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1. юридические лица:
а) заверенные копии учредительных документов;
б) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
в) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
2. физические лица:
а) представляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Для участия в аукционе претендент может подать только одну заявку.
При предоставлении претендентом заявок для участия одновременно в нескольких лотах к каждой заявке претендентом должен быть приложен отдельный комплект документов. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Срок и порядок внесения задатка:
Для участия в аукционе в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Заиграевский район» Республики Бурятия, участник должен внести задаток в срок до  02.07.2020.
Порядок внесения задатка участника на расчетный счет Оператора электронной площадки - в соответствии с Регламентом торговой секции «Имущественные торги» универсальной торговой площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» http:/sberbank-ast.ru/.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой и для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Установление требования об обязательном заключении договора задатка между организатором публичных торгов и претендентом не допускается.
Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже государственного или муниципального имущества на аукционе электронной форме, конкурсе или продаже имущества посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;
В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Решение о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме будет принято комиссией по результатам рассмотрения заявок и документов 03.07.2020 года.
Дата, время и место проведения аукциона, а также подведения итогов: по адресу оператора электронной торговой площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://sberbank-ast.ru/ 06.07.2020 г. в 09:00 часов по московскому времени.
Срок заключения договора купли-продажи такого имущества: в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Порядок ознакомления претендентов с формой заявки, иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества:
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Информация о подлежащем приватизации имуществе предоставляется в письменной или в форме электронного документа. Предоставление информации о подлежащем приватизации имуществе в письменной или в форме электронного документа осуществляется без взимания платы. Так же с информацией можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/, официальном сайте муниципального образования «Заиграевский район»  http://zaigraevo.ru/, сайте оператора электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://sberbank-ast.ru/. Осмотр муниципального имущества осуществляется без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется с понедельника по пятницу с 09.00 до 17.00 часов (по местному времени, кроме праздничных дней и выходных дней) по предварительному согласованию с контактными лицами заказчика с даты размещения извещения о продаже муниципального имущества на аукционе в электронной форме на официальном сайте до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме. Предоставление информации о подлежащем приватизации имущества до размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона в электронной форме не допускается.
Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:
покупателями муниципального имущества не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения; юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает двадцать пять процентов; юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".
Порядок определения победителей по лотам:
Процедура проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://sberbank-ast.ru/.  Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Требования к оформлению представляемых претендентами документов по лотам:
1. Заявка: в соответствии с приложением № 1 к настоящему извещению.
2. Договор купли-продажи: в соответствии с приложением № 2 к настоящему извещению.

Приложение № 1 к настоящему извещению о продаже муниципального имущества
на аукционе в электронной форме
 
На бланке Претендента
Дата, исх. номер
Заявка на участие в аукционе в электронной форме
 
Кому: МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» администрации МО «Заиграевский район» Республики Бурятия.
(для юридических лиц) _____________________ (полное наименование юридического лица), в лице ______________ (фамилия, имя, отчество), действующий на основании ____________________________,
(для физических лиц) _____________________ (фамилия, имя, отчество физического лица), паспорт серии ________, № ________________, выдан __________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент»), изучив извещение о продаже муниципального имущества на аукционе в электронной форме принял решение:
1. Участвовать в продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Хоринский район», посредством аукциона в электронной форме. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества): ____________________________________________________________________________________
2. Соблюдать условия, содержащиеся в настоящем извещении о продаже муниципального имущества.
3. В случае признания победителем аукциона в электронной форме, заключить с продавцом (Комитетом) договор купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты проведения продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Заиграевский район», на аукционе в электронной форме и уплатить продавцу стоимость имущества, установленную по результатам проведения торгов, единовременно в срок, установленный в соответствии с договором купли-продажи имущества. Настоящей заявкой Претендент подтверждает, что ознакомлен со следующими документами:
- Извещением о продаже муниципального имущества на аукционе в электронной форме;
- Договором купли-продажи государственного имущества.
Место нахождения/почтовый адрес Претендента:__________________________________________ Контактное лицо Претендента:_________________________________________________________ Контактный телефон Претендента:______________________________________________________
Для физ.лиц:
ФИО __________________________________________
Приложение:
1. юридические лица:
а) заверенные копии учредительных документов;
б) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
в) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
2. физические лица:
а) представляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
4. Мы подтверждаем, что в уставном капитале отсутствует доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.
Пояснение. Пункт 4 заполняется ТОЛЬКО юридическими лицами, в случае, если в уставном капитале отсутствует доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.
 
Подпись претендента (его полномочного представителя)___________________________________ ______________________________________ (подпись) «_____» _______________ 20__ г.

Приложение № 2 к настоящему извещению о продаже муниципального имущества
на аукционе в электронной форме
 
Проект договора
 
Договор купли-продажи № __________
 
 
п. Заиграево                                                                                              «___» ______ 20__ г.
   
Муниципальное казенное учреждение «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования «Заиграевский район» Республики Бурятия, в лице председателя комитета Сластина Виктора Петровича, действующего на основании Положения комитета, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
 
  1. Предмет Договора
 
1.1. Продавец обязуется передать в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, а Покупатель обязуется принять в свою собственность и оплатить за ________________________________________________________________ (далее – «Имущество»), принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию «Заиграевский район» на основании _________________________________________.
1.2. Основание для продажи Имущества: Распоряжение комитета от ___________ г. № ____ «Об условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Заиграевский район», протокол о проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Заиграевский район» _______________________________________________.
1.3. Продавец подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения сделки и передачи Покупателю права собственности на Имущество. Имущество не обременено правами третьих лиц.
 
2. Цена продажи имущества и порядок расчетов
2.1. Установленная по результатам продажи на аукционе в электронной форме цена Имущества составляет: _______ (____________________________________) руб. 00 коп., в том числе НДС – _______________ (______________) руб. __ коп.
2.2. Покупатель уплачивает Продавцу стоимость Имущества в порядке, установленном в п.2.4 настоящего договора.
2.3. Сумма задатка _________________ (_____) руб. 00 коп., внесенная Покупателем на счет организатора торгов в соответствии с Договором о задатке, заключенного путем акцепта публичной оферты, засчитывается в сумму цены продажи Имущества.
2.4. За вычетом суммы задатка Покупатель в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи обязан уплатить единовременно: __________________ (__________________) руб. 00 коп. путем перечисления в безналичном порядке на счет Продавца по следующим реквизитам:
ИНН/КПП ИНН 0306010863, КПП 030601001.
Наименование получателя УФК по Республике Бурятия (МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям»   администрации муниципального  образования «Заиграевский район, л/с 05023019840)
Расчетный счет 40101810600000010002
Банк Отделение-НБ Республика Бурятия Банка России  г. Улан-Удэ
БИК 048142001
ОКТМО 81618151
КБК 89311402052050000410
В платежном поручении (квитанции) Покупателями указывается: номер и дата договора, наименование и адрес Имущества.
2.5. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате цены продажи Имущества является дата поступления денежных средств на счет Продавца в сумме и в срок, указанные в настоящей статье Договора.
 
 
3. Переход права собственности на Имущество
3.1. Имущество считается переданным Покупателю по настоящему Договору после подписания Продавцом передаточного акта. Передаточный акт Имущества подписывается Продавцом после полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества, что подтверждается выпиской о поступлении денежных средств на счет Продавца.
3.2. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю после полной уплаты цены продажи Имущества и возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством порядке при представлении необходимых для этого документов (оригинал настоящего Договора, передаточный акт Имущества и т.д.).
3.3. Риск случайной гибели или повреждения имущества переходит к Покупателю с момента подписания Сторонами передаточного акта.
 
4. Права и обязанности сторон
 
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. В срок не более 5 (пяти) рабочих дней после полной оплаты передать имущество Покупателю по передаточному акту.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. После поступления средств по продажной цене Имущества на счет Продавца:
- принять Имущество по передаточному акту в день передачи его Продавцом.
- после подписания передаточного акта взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по уборки территории от строительного мусора после демонтажа и вывоза имущества.
 
5. Ответственность Сторон
 
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. В случае, если Покупатель не оплатит стоимость Имущества в срок, указанный в п. 2.4 настоящего договора, Продавец вправе в одностороннем порядке, без согласия Покупателя и без обращения в суд, расторгнуть настоящий Договор путем направления Покупателю письменного уведомления о расторжении Договора. По истечении 5 (пяти) рабочих дней с даты отправления Покупателю письменного уведомления, Договор считается расторгнутым и все обязательства сторон по Договору прекращенными. Задаток Покупателю не возвращается. Оформление сторонами дополнительного соглашения о расторжении Договора в данном случае не требуется.
5.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества, в установленный настоящем Договоре срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.
5.4. В случае, если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор прекращает свое действие с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.
В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа и пени. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.
 
6. Прочие условия
 
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются федеральным законодательством.
6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства.
При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.
 
7. Заключительные положения
 
7.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для ____________________________________
 
8. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон
 
Продавец: __________________________________________________________________
 
 
 «Покупатель»: __________________________________________________________________
 
 

Продавец                                                                     Покупатель

 
                                     /__________________                                    /                                    /
 
м.п.                                                                             м.п.


Просмотров: 41