 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 26 февраля 2012 г. 15:44:51 | Администратор | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Доклад о проделанной работе Комитета за 9 месяцев 2012 г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| В соответствии с действующим законодательством и возложенными на комитет функциями в течение 9 месяцев 2012 года продолжалась работа по эффективному использованию муниципальной собственности: пополнению бюджета района за счет доходов от пользования муниципальным имуществом и реализации прогнозного плана приватизации; регистрации прав муниципальной собственности. По состоянию на 01.10.2012 г. муниципальная имущественная казна муниципального образования «Заиграевский район» насчитывает 77 объектов недвижимости балансовой стоимостью 337366,04 тыс. руб. и движимого имущества (автомобили, котлы, насосы и т.д.) на сумму 3126 тыс. руб. всего на общую сумму 340492,04, остаточной стоимостью 122620,787 тыс. руб. Имущество, находящееся в казне передается в безвозмездное пользование, в аренду и включается в план приватизации. В безвозмездное пользование переданы помещения, занимаемые ЗАГСом, Росреестром, Военкоматом, ОВД в п. Онохой, мировыми судьями. Также объекты недвижимости переданы в аренду – это муниципальные электрические сети, школьные котельные, тепловые, водопроводные и канализационные сети, нежилые помещения (магазины, гаражи и т.д.). С начала 2012 г. в реестр казны внесено более 20 изменений. Количество выявленного бесхозяйного имущества за 2009-2011г.: В 2009 году было выявлено 11 объектов бесхозяйного имущества, поданы в районный суд 3 исковых заявления об установлении права муниципальной собственности. В 2010 г. выявлено 14 объектов бесхозяйного имущества, по 11 объектам вынесены судебные решения об установлении права муниципальной собственности зарегистрировано право собственности: В целях организации работы по выявлению на территории МО «Заиграевский район» и обращению в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества распоряжением Администрации МО «Заиграевский район» от 31.12.2010 № 524-р была создана рабочая группа. В 2011 г., в ходе реализации мероприятий по выявлению, учету и оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории МО «Заиграевский район» выявлено 53 объекта бесхозяйного недвижимого имущества. По состоянию на 01.10.2012 г. в реестр бесхозяйного недвижимого имущества муниципального образования "Заиграевский район" включено 55 объектов. Поданы в суд заявления о признании права муниципальной собственности на 14 бесхозяйных объектов (Ташелан), из них: признано право муниципальной собственности на 12 бесхозяйных объектов. Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Заиграевский район» на 2012 г.,
По состоянию на 05.10.2012г. заключено 313 договоров аренды земельных участков, из них в 2012г. заключено 60 на сумму 787 313,45. Годовая арендная плата составляет – 4 590 089,64 руб., месячная – 382 507,47 руб. Договора аренды земельных участков в разрезе поселений
Договоров на аренду муниципального имущества по состоянию на 05.10.2012г. заключено 38 на сумму – 12 714 731,44 руб., в том числе в 2012г. заключено 4 договора долгосрочной аренды на сумму 453 925,76 руб. из них: 22договора на аренду муниципального имущества под офисы, магазины, пилорамы на сумму 1 438 924,20 руб. в год, 14 договоров на аренду школьных котельных и комплексов имущества на сумму 2 368 360 руб. в год, 2 договора на аренду электросетей на сумму 8 907 447,24 руб. в год. Согласно измененных плановых показателей по доходам бюджета от использования муниципального имущества на 2012г. утверждены следующие бюджетные назначения (100%): Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки – 4 411 669,28 руб., Доходы от продажи земельных участков – 2 730 000 руб., Доходы от сдачи в аренду имущества – 11 200 000 руб., Доходы от реализации имущества – 4 800 000 руб. Фактическое поступление доходов от использования муниципального имущества за 9 месяцев 2012г.
За 9 месяцев 2012г. поступили оставшиеся суммы по 2 приватизационным объектам недвижимости в 2011г. (здание АЗС с. Новоильинск – 260000 руб., здание ООО «Разнобыт» п. Заиграево – 275000 руб.), 1 объект недвижимости приватизированный в 2012г. (здание аптеки п. Онохой – 3391395 руб.) и 2 единицы движимого имущества: автомобиль - ВАЗ-21043 – 41715 руб., сельскохозяйственные животные – 1191871 руб. Итого 5159981 руб. За 9 месяцев 2012г. предоставлено следующие земельные участки: - в собственность 930 земельных участков по преимущественному праву выкупа на основании ст. 36 ЗК РФ; - в аренду 60 земельных участков; - в собственность бесплатно в рамках реализации Закона РБ от 16.10.2002 г. № 115-III 118 земельных участка; Реализовано с аукциона Для ИЖС: 39 - земельных участков в собственность на сумму: 1 671 150 руб; 1 – земельный участок в аренду сумма годовой арендной платы 8000 руб; На аукцион выставлено для ИЖС в с. Эрхирик 10 – земельных участка на сумму: свыше 1 000 00 руб. Для коммерческих целей: 7 - земельных участков в аренду сумма годовой арендной платы: 299 900 руб; 4 - земельных участка в собственность на сумму: 165900 руб; Проведено 4 - конкурса по объектам теплоснабжения 4 объекта ЖКХ в аренду, сумма годовой арендной платы составила: 719 043 руб., ООО «Телосервис», 2 объекта ООО «Сервис», ИП Павлов. 1 объект ЖКХ для сельского поселения «Дабатуйское» в аренду сумма годовой арендной платы составила: 250 000 руб., (имущественный комплекс ЖКХ). 2 аукциона в аренду сумма годовой арендной платы составила : 86 363,54 руб., (ЗАО «Байкальские аптеки» аптечный пункт с. Новая-Брянь, ООО «Кооппроизводство», с. Ташелан). Приватизировано из муниципального жилищного фонда: 60 жилых помещений. По снижению задолженности по арендной плате по договорам аренды земельных участков начисленной в 2012г. проводится следующая работа: 1) Проводится ежеквартальная сверка с арендаторами поступивших платежей за аренду земельных участков. 2) Сначала года подготовлены и отправлены 30 претензий о взыскании задолженности по аренде земельных участков: 1. Сандаковой Н.Ж., сумма задолженности 19996 руб., (оплачено) 2. Цыреновой С.А., сумма задолженности 8000 руб., (готовятся документы в суд) 3. Вайн Л.И., сумма задолженности 9000 руб., (оплачено) 4. Войтасевич Г.Г., сумма задолженности 3300 руб., (оплачено) 5. Мунгалову Д.В., сумма задолженности 8000 руб., (оплачено) 6. Данзанову Б.Д., сумма задолженности 20498 руб., (оплачено) 7. Айской Э.Р., сумма задолженности 19134 руб., (поданы документы в суд) 8. Даниловой С.Д., сумма задолженности 18750 руб., (готовятся документы в суд) 9. Доржиеву А.К., сумма задолженности 12000 руб., (оплачено) 10.Чмелеву С.С., сумма задолженности 20498 руб., (оплачено) 11. Цыденову Ю.В., сумма задолженности 16400 руб., (готовятся документы в суд) 12. Чимитовой Э.Р., сумма задолженности 18000 руб., (оплачено частично) 13. Молошниковой Н.Н., сумма задолженности 7186,68 руб., (готовятся документы в суд) 14. ООО «Флюорит», 3783,33 руб., (готовятся документы в суд) 15. Каратаеву В.В., 27021,67 руб., (прекращение аренды) 16. ООО «Транс-восток», 100455,67 руб., (готовятся документы в суд) 17. СПК «Ульдурга», 2463,45 руб., (оплачено частично) 18. Кайгородовой П.М., 2502,19 руб., (готовятся документы в суд) 19. ДНП «Загородная резиденция», 14916 руб., (оплачено) 20. О.В. Цвик, сумма задолженности 3625,70 руб., (оплачено) 21. ООО «Байкал Транс Экспо», сумма задолженности 132000 руб., (готовятся документы в суд) 22. ООО «Родная земля», сумма задолженности 3074,32 руб., (готовятся документы в суд) 23. Ивановой Е.Н., сумма задолженности 2553,84 руб., (оплачено) 24. Редчец М.Н., сумма задолженности 10033,30 руб., (готовятся документы в суд) 26. Парфеновой И.В., сумма задолженности 17325 руб., (оплачено) 27. Каратаеву В.В., сумма задолженности 3103 руб., (прекращение аренды) 28. Черниговой Г.Н., сумма задолженности 111659,60 руб., (готовятся документы в суд) 29. Гребенщикову С.В., сумма задолженности 25582 руб., (готовятся документы в суд) 30. СПК «Ульдурга», сумма задолженности 6 375,90 руб. Итого: 647237,65 руб. Из них на сегодняшний день оплатили:
По арендаторам: Айская Э.Р., Чмелев С.С., Чимитова Э.Р., Чернигова Г.Н. направлены документы в суд. Из них до суда оплатил Чмелев С.С. на сумму – 20498 руб., частично оплатила Чимитова Э.Р. на сумму – 14400руб. В настоящее время готовятся документы в суд на следующих арендаторов: Цыденовой Ю.В Даниловой С.Д., Цыреновой С.А., Молошниковой Н.Н., Редчец М.Н., ООО «Транс-восток», Кайгородовой П.М., . ООО «Байкал Транс Экспо», ООО «Родная земля», . ООО «Флюорит», Гребенщикову С.В Черниговой Г.Н., По договорам аренды имущества: Сначала года подготовлены и отправлены 5 претензий о взыскании задолженности: 1) ИП Петухова Т.Е., сумма задолженности 14164,84 руб., 2) ИП Долгих В.Г., сумма задолженности 19795,72 руб., 3) ИП Долгих В.Г., сумма задолженности 20029,94 руб., 4) ООО «Новая Брянь Теплоснабжение», сумма задолженности 78186,84 руб., 5) ООО «Онохойтеплоэнергия», сумма задолженности 42999,99 руб. Итого: 175177,33 руб. Из них на сегодняшний день оплатили:
По арендаторам: ООО «Новая Брянь Теплоснабжение», ООО «Онохойтеплоэнергия», ИП Бородина, ООО «Динамо» направлены документы в суд. По ИП Бородина, ООО «Динамо» иски судом удовлетворены. (ООО «Динамо» – 112 664,60 руб., ИП Бородина – 101 653,46 руб.) За 9 месяцев 2012года в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», комитетом было проведено 16 процедур размещения заказа. Из них: 4 запроса котировок на право оказания услуг, выполнение работ и 12 – открытых аукционов в электронной форме на право оказания услуг, выполнение работ. Ниже в таблице приведена информация по контрактам.
Муниципальный земельный контроль Муниципальный земельный контроль в 2012 году на территории муниципального образования «Заиграевский район» проводится в соответствии с планом проверок физических лиц, утвержденным Председателем МУ «Комитет по управлению имуществом и земельных отношений». План проверок составлялся на основании сведений поступивших от городских (сельских) поселений. По состоянию на 01.10. 2012 года специалистом по муниципальному земельному контролю проведено 151 плановых проверок физических лиц, на территории следующих поселений: МО ГП «Поселок Заиграево»- 47 проверок, МО СП «Новобрянское»- 26 проверок, МО СП «Новоильинское»-38 проверок, МО СП «Старый Онохой»- 12 проверок, МО ГП «Поселок Онохой» 27-проверок, МОСП «Горхонское»-1 проверка. Материалы проверок где выявлены нарушения, направлены в Росреестр для административного наказания по с. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка без правоустанавливающих документов). По результатам рассмотрения материалов проверок, наложено 24 тыс. 250 руб., взыскано 15 тыс. 500 руб. Остальная сумма штрафов, с истекшим сроком добровольной уплаты штрафов, находится на принудительном взыскании в Заиграевском отделении УФССП. По оставшимся материалам у лиц возникло право на земельный участок на основании выписок из похозяйственных книг, данным лицам рекомендовано сдать документы на государственную регистрацию права. Так же были подготовлены материалы по 3-м юридическим лицам, в том числе: ОАО «Селенгинский ЦКК», ООО «Бурят-Терминал», Территориальное Управление Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Бурятии (склады ГОЧС), по которым Прокуратурой Заиграевского района было отказано в согласовании проведения проверок. В отношении последнего (по складам ГОЧС) проверка была проведена Прокуратурой. Ей же был направлен Проект искового заявления о принуждении Роимущества принять меры по недолжному использованию данного имущества. 10.05.2012 г. проведена 1- внеплановая проверка на основании письма главы МО ГП «Поселок Онохой» П.В. Печкина. (нарушение ст. 18 Закона об административных правонарушениях), в отношении Семенова Владимира Яковлевича (самовольное занятие земельного участка под размещение гаража, на территории строящегося рынка). Материалы по данной проверке переданы в Росреестр. (результат проверки наложен штраф в размере 750 рублей), 11-внеплановых проверок на основании письма главы МОГП «Поселок Заиграево» (нарушение ст. 18 Закона об административных правонарушениях), в отношении лиц использующие земельные участки без правоустанавливающих документов под гаражи по данным проверкам материалы переданы в Росреестр. (результат проверки наложен штраф в размере 2500 рублей, по 500 рублей на каждого нарушителя), 22.08.2012 г. Прокуратурой Заиграевского района проводилась проверка соблюдения земельного законодательства ИП Кузнецовым П.М. при осуществления строительства на земельном участке, расположенном по адресу: п. Заиграево, ул. Октябрьская, 1а с привлечением инспектора муниципального контроля Пахомовой Т.А.В ходе проверки выявлены нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации. Земельный участок используется ИП Кузнецовым П.М. самовольно. Подготовлен и передан на согласование с органом Прокуратуры проект плана проведения плановых поверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2013 год. Задачи комитета на 2013год: 1. Продолжить работу по реализации Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в части приема в муниципальную собственность имущества из республиканского и федерального уровня, а также передачи муниципального имущества в собственность республики и федерации. 2. Активизировать работу по регистрации права муниципальной собственности недвижимого имущества. 3. Продолжить работу по закреплению в муниципальной собственности бесхозяйных объектов недвижимости. 4. Продолжить работу по ведению Реестра объектов муниципальной собственности, усовершенствованию его структуры, осуществлению контроля над своевременным предоставлением карт учета и внесением сведений в Реестр. 5. Активизировать работу с целью увеличения поступления неналоговых доходов в бюджет города в полном объеме: по выполнению прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности в рамках реализации мероприятий по выполнению Послания Президента РФ Федеральному Собранию РФ; по своевременному сбору арендных платежей от использования муниципального имущества; по усовершенствованию управления муниципальным имуществом с привлечением инвесторов. 6. Активизировать работу с арендаторами по погашению задолженности по арендной плате. 7. Повысить эффективность претензионной, исковой работы по вопросам управления муниципальным имуществом. 8. Продолжить работу по организации размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд комитета в соответствии с действующим законодательством (электронные торги). Не допускать искусственного дробления муниципальных контрактов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Просмотров: 1868 |