 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 февраля 2013 г. 01:01:01 | Администратор | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Справка об итогах работы муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и земельных отношений» за 2012 г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| В соответствии с действующим законодательством и возложенными на комитет функциями в 2012 году продолжалась работа по эффективному управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности МО «Заиграевский район», в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Состав муниципального имущества:
В Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования «Заиграевский район» за 2011 года (далее – Реестр) внесено более 70 изменений и дополнений по объектам. По запросам комитета из РОСРЕЕСТРа получено 457 выписок из ЕГРП на объекты недвижимости. Увеличение объема работы по данному вопросу связано с тем, что уточнялись сведения о собственниках объектов, находящихся в п. Онохой, п. Заиграево, с. Новая Брянь, предлагаемых передать в муниципальную собственность поселений. По состоянию на 01.01.2012 в Реестре значится 103806 объектов, из них: 197 объекта недвижимого имущества и 100660 объекта движимого имущества. По состоянию на 31.12.2012 г. в реестре бесхозяйного имущества состоят 56 объектов, за 2012 г. выявлено 5 объектов (Приложение №1). По 20 объектам зарегистрировано право собственности, и эти объекты включены в план приватизации. 21 объект подлежит сносу, по данным объектам в министерство имущественных и земельных отношений направлен расчет стоимости кадастровых работ на изготовление тех. планов, выполненный согласно методики расчета, сумма 123400 руб. (Приложение №2). Дальнейшее использование оставшихся 5 объектов будет рассмотрено на ближайшей комиссии, предположительно: 3 объекта – жилые дома незавершенные строительством мкр. Молодежный, п. Челутай 3 км. – восстановление, остальные приватизация. С целью выполнения обязательств по доходам от приватизации в 2012 в соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ было объявлено 7 аукционов. За 20121 г., было приватизировано 3 объекта с аукциона: 1. Здание аптеки (нежилое здание), общая площадь 227,8 кв. м., 1964 года постройки, расположенное по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, п. Онохой, ул. Терешковой, д. 12. Оборудование: Холодильник ХФ – 250 -1 «Позис»; Кассовый аппарат «Ока» - 102Ф; Процессор; Стерилизатор. - Цена продажи – 3391395 руб. 2. Проходная, назначение: нежилое. Площадь: общая 23.7 кв.м. Адрес (местоположение): Республика Бурятия, Заиграевский район, п. Заиграево, ул. Рабочая, д. 3. 3. Здание мастерских, назначение: нежилое. Площадь: общая 388.9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, п. Заиграево, ул. Рабочая, д. 3. - Цена продажи – 958650 руб. Также реализовано: 1. Сельскохозяйственные животные (КРС 73 гол.) - Цена продажи – 430500 руб. 2. Сельскохозяйственные животные (КРС 40 гол.) - Цена продажи – 599512 руб. 3. Сельскохозяйственные животные (свиньи 6 гол.) - Цена продажи – 74077 руб. 4. Сельскохозяйственные животные (лошади 5 гол.) - Цена продажи – 56227 руб. 5. Автомобиль ВАЗ – 21043 (универсал), 2001 года выпуска. - Цена продажи – 41715 руб. Объекты которые остались не реализованными 2012 г., переходят в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2013 г. За 2012 год в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», комитетом было проведено 25 процедур размещения заказа. Из них: 6 запросов котировок на право оказания услуг, выполнение работ и 19 – открытых аукционов в электронной форме на право оказания услуг, выполнение работ. Информация по муниципальным контрактам:
На 2012 год, действуют 41 - договоров аренды, из них 7 - вновь заключенных договоров. Также подготовлены и отправлены 7 претензий о взыскании задолженности:
Из них на сегодняшний день оплатили:
По арендаторам: ООО «Новая Брянь Теплоснабжение», ООО «Онохойтеплоэнергия», ИП Бородина, ООО «Динамо» направлены документы в суд. По ИП Бородина, ООО «Динамо», ООО «Новая Брянь - теплоснабжение» иски судом удовлетворены, рассматриваются в службе судебных приставов (ООО «Динамо» – 112 664,60 руб., ИП Бородина – 101 653,46 руб., ООО «Новая Брянь – теплоснабжение» - 110 618,79 руб.) Итого: 324 936,85 руб. По ООО «Онохойтеплоэнергия» документы находятся в правовом отделе администрации муниципального образования «Заиграевский район». Земельные отношения За 2012 год предоставлено 1385 земельных участка, в том числе: - в собственность 1145 земельных участков; - в аренду 83 земельных участков; - в собственность бесплатно в рамках реализации Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III - 157 земельных участков; - с торгов реализовано 113 земельных участка, в том числе: - в собственность под индивидуальное жилищное строительство 52 земельных участков; - в аренду под индивидуальное жилищное строительство 1 земельный участок; - в собственность под коммерческие цели 6 земельных участков; - в аренду под коммерческие цели 9 земельных участков;
По состоянию на 29.12.2012 г. действующих договоров аренды земельных участков - 333, в том числе вновь заключенных за 2012 г. 86 договора. В 2012 г., подготовлены и отправлены 48 претензий: 1.ДНТ «Радужное», сумма задолженности 335610 руб., 2. ЗАО «Свинокомплекс «Восточно-Сибирский», сумма задолженности 1006882 руб., 3. Сандаковой Н.Ж., сумма задолженности 19996 руб., 4. Цыреновой С.А., сумма задолженности 8000 руб., 5. Вайн Л.И., сумма задолженности 9000 руб., 6. Войтасевич Г.Г., сумма задолженности 3300 руб., 7. Мунгалову Д.В., сумма задолженности 8000 руб., 8. Данзанову Б.Д., сумма задолженности 20498 руб., 9. Айской Э.Р., сумма задолженности 19134 руб., 10. Даниловой С.Д., сумма задолженности 18750 руб., 11. Доржиеву А.К., сумма задолженности 12000 руб., 12.Чмелеву С.С., сумма задолженности 20498 руб., 13. Цыденову Ю.В., сумма задолженности 16400 руб., 14. Чимитовой Э.Р., сумма задолженности 18000 руб., 15. Молошниковой Н.Н., сумма задолженности 7186,68 руб., 16. Каратаеву В.В., 27021,67 руб., 17. ООО «Транс-восток», 100455,67 руб., 18. СПК «Ульдурга», 2463,45 руб., 19. ДНП «Загородная резиденция», 14916 руб., 20. О.В. Цвик, сумма задолженности 3625,70 руб., 21. ООО «Родная земля», сумма задолженности 3074,32 руб., 22. Ивановой Е.Н., сумма задолженности 2553,84 руб., 23. Редчец М.Н., сумма задолженности 10033,30 руб., 24. Парфеновой И.В., сумма задолженности 17325 руб., 25. Каратаеву В.В., сумма задолженности 3103 руб., 26. Черниговой Г.Н., сумма задолженности 111659,60 руб., 27. Гребенщикову С.В., сумма задолженности 25582 руб., 28. СПК «Ульдурга», сумма задолженности 6 375,90 руб. 29. ООО «Лесоэкспортная компания БайкалФинЛесПром», сумма задолженности 299747,05 руб., 30. ИП Тогочееву А.В., сумма задолженности 161659,03 руб., 31. Трофимову Д.П., сумма задолженности 9628 руб., 32. Маленковой О.В., сумма задолженности 1952 руб., 33. Пантрус А.В., сумма задолженности 50347 руб., 34. Кайдаловой М.Н., сумма задолженности 3932 руб., 35. ООО «Мандарин», сумма задолженности 20272 руб., 36. Аносову Ю.Н., сумма задолженности 34892 руб., 37. ООО «Флюорит», сумма задолженности 35596,64 руб., 38. Кайгородовой П.М., сумма задолженности 1751,52 руб., 39. Цыренжаповой Д.Ц., сумма задолженности 10550 руб., 40. Цыремпилову В.Н., сумма задолженности 50417 руб., 41. Цыденову Д.Х., сумма задолженности 38854 руб., 42. Алексееву П.Н., сумма задолженности 41880 руб., 43. Пантрус А.В., сумма задолженности 8239 руб., 44. ИП Филиппову М.А., сумма задолженности 6953 руб., 45. Лодоновой С.Ц., сумма задолженности 11714 руб., 46. ДНТ «Звезда», сумма задолженности 4481 руб., 47. ИП Матушкину О.П., сумма задолженности 30636 руб., 48. Серебряковой Е.В., сумма задолженности 13475 руб. Итого: 2 688 420,37 По арендаторам: Айская Э.Р., Чмелев С.С., Чимитова Э.Р., Гребенщиков С.В., Редчец М.Н., Г.Н. Чернигова, ИП Тогочеев А.В. направлены документы в юридический отдел для составления иска в суд о взыскании образовавшейся задолженности на общую сумму долга с учетом неустойки – 596 378,69. В результате судебно – претензионной работы была погашена задолженность на сумму – 427 353,76 руб. Расторгнуты и списана дебиторская задолженность (в сумме 1342492 руб.) по следующим договорам аренды земельных участков: 1) Договор №51 от 28.07.2010г., ЗАО «Свинокомплекс «Восточно-Сибирский»» МО СП «Усть-Брянское», годовая арендная плата – 387591руб., (в связи с письмом от арендатора № 12/163-ОД от 28.03.2012г. с просьбой расторгнуть договор вследствие неиспользования земель по причине несоответствия целевому назначению) 2) Договор №52 от 28.07.2010г., ЗАО «Свинокомплекс «Восточно-Сибирский»» МО СП «Усть-Брянское», годовая арендная плата – 66314руб., (в связи с письмом от арендатора № 12/163-ОД от 28.03.2012г. с просьбой расторгнуть договор вследствие неиспользования земель по причине несоответствия целевому назначению) 3) Договор №53 от 28.07.2010г., ЗАО «Свинокомплекс «Восточно-Сибирский»» МО СП «Усть-Брянское», годовая арендная плата – 182012руб., (в связи с письмом от арендатора № 12/163-ОД от 28.03.2012г. с просьбой расторгнуть договор вследствие неиспользования земель по причине несоответствия целевому назначению)
Согласно программе социально-экономического развития МО «Заиграевский район» на 2011-2015 гг. в сфере имущественных и земельных отношений показатели изменены и определяются 4 индикаторами.
В течении 2012 года проводилась работа по оптимизации данных в АИС «Имущественно-земельный комплекс Республики Бурятия». С 16.12.2011 года произведен переход на WEB-версию АИС «Имущественно-земельный комплекс Республики Бурятия»
Проблемы: не во всех поселениях есть выход в интернет, что делает невозможным работу специалистов по земле. Предлагается: по мере приобретения компьютеров, организовать рабочее место в МУ «КУИЗО» для работы специалистов поселений. Председатель МУ «КУИЗО» А.И. Седунов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Просмотров: 1740 |