 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 марта 2010 г. 16:00:23 | Администратор | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Итоги работы Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и земельных отношений» за 2010 г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| По состоянию на 01.01.2010г., всего на аренду муниципального имущества заключен 41 договор на сумму – 13081963,07 рубля из них: 26 договоров на аренду муниципального имущества под офисы, магазины, пилорамы на сумму 1873277,68 руб. в год 13 договоров на аренду школьных котельных и комплексов имущества на сумму 2238238,22 руб. в год 2 договора на аренду электросетей на сумму 8907447,24 руб. в год. По состоянию на 31.12.2010г. на расчетный счет комитета за аренду имущества поступило 11 680 661,98 рубля. 1. Начислено за 2010г. по аренде имущества под офисы, магазины, пилорамы – 1896188,67 рубля. в том числе задолжность. Оплачено за 2010г.c с учетом задолжности прошлых лет–7 567115,44 рубля. В том числезадолжность по исполнительному листу ООО «Распредсети». – 5338976,85 руб., СПК «Нарынское» – 80 000руб.за утрату скота. В том числепроведено взаимозачетом – 314060,81 рубля. Задолжность в пользу комитета составила на 01.01.2011г.- 280642,40 рубль; Возврат неверно зачисленных сумм с аренды имущества составил – 185714,85 руб. Газета «Вперед»- 179234,33 руб. неверно зачисленные средства. УФК по РБ – 6480,52 руб. излишне зачисленная аренда. 2.Начислено за 2010 по аренде школьных котельных и комплексов имущества –3056868,30 рубля, в том числе задолжность за 2009г.-818630,08 руб. Оплачено 2010г.- 1719430,52 рубля. Из них Взаимозачет на сумму- 661696,16 руб. Задолжность в пользу комитета на 01.01.2011г составляло – 1260004,66 руб.
3. Начислено за 2010г. по аренде электросетей на сумму – 8970447,24 руб. Оплачено на р/сч. за 2010г.- 3682301,92 рубля Проведено взаимозачетом в 2010 г. – 7599986,61 рубля Задолжность составила на 01.01.2011г.- 2311841,29 руб. в пользу МРСК Сибири По состоянию на 01.01.2011г.: Направлено 30 претензий должникам по аренде муниципального имущества. На 25.012.2010г. в результате претензионной и иной досудебной работы оплачено задолжности периода 2007-2009 г. по аренде имущества на сумму – 248624,91 руб. В арбитражный суд РБ направлено 6 исков на сумму - 393684,80 руб. из них исполнительные листы направлены судебным приставам. ООО «Золотой щит» – 169313,90 руб. ИП Бородина – 80173,95 руб. ИП Барюнаева – 85302,2 руб. ООО «Илона» - 42994 руб. Оплатили задолжность согласно мирового соглашения: ООО «Восход+» - 9328,38 руб. ИП Очирова - 12236,15 руб. Направлено 9 претензий должникам по аренде школьных котельных: ООО «Онохойтеплоэнэргия» ООО «Сквозняки» -2 претензии – готовим документы в суд. ООО «Теплодорстрой»- 2 претензии проверяются документы, поданные на взаимозачет по выполненным ремонтным работам. ООО «Теплосервис» -2 претензии – оплатили всю задолжность. По состоянию на 31.12.2010г. на расчетный счет комитета за выкуп имущества поступило 2935424,60 руб. 04.03.2010 г., реализовано с аукциона Оборудование для диагностирования технического состояния автотранспортных средств.
Цена продажи – 39790,00 рублей. 06.05.2010 г., реализовано с аукциона Оборудование маслозавода:
Цена продажи – 327800 руб. 31.08.2010 г., реализовано с аукциона Сельскохозяйственные животные: Лошади 46 голов; Овцы 1308 голов. Победитель: СПК «Хара-Шибирь» в лице председателя Будаева Бориса Дугдановича Цена продажи – 1950900 руб. 25.10.2010 г., реализовано посредством публичного предложения Здание маслозавода (нежилое), 1- этажное литер А инв № 214, общая площадь 701,80 кв. м., 1951 года постройки, расположенное по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, п. Заиграево, ул. Заводская, д. 5. Победитель: Цынгуев Эдуард Данзанович Цена продажи 178000 руб. Земельный участок необходимый для эксплуатации здания из земель населенных пунктов, площадью 6141 кв.м., кадастровый номер 03:06:080119:42, разрешенное использование: для размещения здания маслозавода, местоположение: установлено относительно ориентира Здание маслозавода, расположенного в границах участка, адрес ориентира: РБ, р-н Заиграевский, пгт Заиграево, ул. Заводская, дом 5 а. Цена выкупа земельного участка составляет – 124056,79 руб. 07.12.2010 г., реализовано посредством публичного предложения 1. Автомобиль ГАЗ – 3307 (спец.грузовой), 1993 года выпуска, цвет голубой. Победитель: Галсанов Андрей Сергеевич. Цена продажи – 36000 руб. 2. Нежилое здание, 1- этажное литер А инв. № 7, общая площадь 409,60 кв. м., 1975 года постройки, расположенное по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, у. Шэнэ-Буса. Победитель: Гомбоев Тумэн-Жаргал Гомбоевич. Цена продажи 100000 – руб. Земельный участок необходимый для эксплуатации здания из земель населенных пунктов, площадью 25100 кв.м., кадастровый номер 03:06:440102:39, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: РБ, р-н Заиграевский, у. Шэнэ-Буса, ул. Новая, дом 1 а. Цена выкупа земельного участка составляет – 153,61 руб.
На 31.01.2010г. оплачена задолжность по реализованному имуществу в 2009г. ООО «Автомир» 146000 руб. ИП Козулин за помещение на маслозаводе 30000 руб. На 31.10.2010г. поступило за выкуп доли: ООО Архитектура - 100000руб. На 31.12.2010г. поступили средства продажа автомобиля школы Челутаевской СОШ №1- 26934,60 руб. Итого: С аукциона на сумму: 2318490 руб. С публичного предложения на сумму: 314000 руб. Прочие: 302934,60 руб. Всего: 2935424,60 руб. На 2011г. планируется приватизировать следующее имущество: Перечень муниципального имущества, который планируется приватизировать в 2011 году В прогнозный План (программу) приватизации муниципального имущества МО «Заиграевский район» на 2010 г. утвержденного решением Заиграевского районного Совета депутатов от 25.12.2009 г. № 126 с учетом дополнений было включено 13 объектов муниципального имущества. Из них было приватизировано здание маслозавода п. Заиграево – 175 тыс. руб., скот (5 наименований) – 1980 тыс. руб. и оборудование маслозавода – 327,8 тыс. руб. на общую сумму 2482,8 тыс. руб. Оставшиеся не приватизированные объекты включены в прогнозный План (программу) приватизации муниципального имущества на 2011 г и добавлены объекты на которые получены свидетельства о праве собственности. По состоянию на 31.12.2010г. не принято следующее имущество: МО СП «Челутаевское» – комплекс имущества ЖКХ по адресу мкрн. Молодежный и два жилых дома №14,№15 по этому же адресу. МО ГП «Онохойское» - жилой фонд п. Онохой. МО СП «Старобрянское» - жилой фонд с. Старая Брянь и Водокачки. В состав муниципальной собственности района по состоянию на 31.12.2010 года входит одно муниципальное предприятие: МП Аптека «ВИТА»; и 75 муниципальных учреждений. Муниципальное имущество района включает – 264 объектов недвижимости: из них в хозяйственном ведение - 1 объект недвижимого имущества , в оперативном управлении 216 объектов недвижимого имущества, в безвозмездном пользовании 6 объектов недвижимого имущества, в составе муниципальной казны- 41 объект недвижимого имущества. В муниципальной собственности района по состоянию на 31.12.2010 года находится 170845 объектов движимого имущества. Из них в составе муниципальной имущественной казны – находятся 23 объекта движимого имущества, в хозяйственном ведение 4 объекта движимого имущества, в оперативном управлении - 170818 объектов движимого имущества. Несмотря на продажу муниципального имущества, согласно плана (программы) приватизации передачу, имущества в собственность поселений, приводящих к снижению арендуемых площадей и соответственно доходов, комитетом производится работа по привлечению индивидуальных предпринимателей к аренде неиспользуемых объектов. Также проводится работа по переводу муниципальных учреждений в автономные Комитетом проводится работа по получению технических условий на подключение объектов к электрическим сетям, на проектирование объектов строительства. Согласовываются планы капитальных работ по электрическим сетям, проверяются сметы по выполненным капитальным работам. По состоянию на 31.12.2010г.: В 2010 г. администрацией муниципального образования «Заиграевский район» вовлечены в хозяйственный оборот 1497 земельных участков, в т.ч. предоставлено: - в собственность- 1239 з/ участков; - в постоянное (бессрочное) пользование- 6 з/участков; - на основании Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 года № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» предоставлено 53 земельных участка в том числе: - граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма – 26 человек; - специалистам, работающим в сельском поселении и городском поселении, которое входит в состав муниципального района – 27 человек; - в аренду – 74 з/ участка; - с торгов- 125 з/ участков. Продано земельных участков на сумму 5 406,4 млн. руб., заключено договоров аренды на сумму 3 080 240,89 тыс.руб. В настоящее время на территории муниципального образования «Заиграевский район» находится 71 садоводческих и дачных некоммерческих объединений. Общая площадь земель, используемых для садоводства, огородничества, дачного некоммерческого объединения составляет 1810,5 га., из них; на территории района находятся 57(ранее представленных) садово-огороднических объединений площадью 1676 га. Дачные некоммерческие товарищества (12 шт.) и садоводческого некоммерческие товарищества (2 шт.) – ДНТ «Звезда» - 9,1 га ДНТ «Сапсан» 5,4 га ДНТ «Электрон» - 5 га, ДНТ «Радужное» 50 га ДНТ «Таряата» - 8 га, ДНТ «ЯРУУНА» 15,2 га ДНТ «Янтарное» - 5 га, ДНТ «Восток» 13 га ДНТ «Звезда» - 6,12 га, ДНТ «Молодежный» 3 га ДНТ «Дэлэг» 1,3 га ДНП «Загородная резиденция» 5 га. СНТ «Солнечный-2» 2,3 га СНТ «Облепиха» 6 га По данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» в 2010 г. поставлено на кадастровый учет 951 земельных участков, что составляет 83,8% по отношению к 2009 г. По данным Заиграевского отдела Управления регистрационной службы РБ в 2009 г. зарегистрировано прав на 5982 земельных участка, что составляет 115 % по отношению к 2009 г. В целях оформления в муниципальную собственность земельных участков в счет невостребованных земельных долей и эффективного использования земель, вовлечение в оборот неиспользуемых сельскохозяйственных угодий, МУ «КУИЗО» совместно с администрациями сельских поселений проводит работу с невостребованными земельными долями и оформлению земельных участков в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения участниками долевой собственности: - распоряжением администрации МО «Заиграевский район» от 18.11.2009 г. № 386-р создана комиссия по обороту земель сельскохозяйственного назначения. 20.11.2009 г. и 23.12.2009 г. проведены заседания комиссии; - разработаны и утверждены мероприятия со сроками исполнения и ответственными лицами на 2009-2012 годы по обороту земель сельскохозяйственного назначения на территории Заиграевского района, направлены в администрации сельских поселений для ежеквартального отчета по выполнению мероприятий; - рекомендовано главам муниципальных образований сельских поселений создать рабочие группы по рассмотрению вопросов оборота земель сельскохозяйственного назначения; - 02.10.2009 г. представители МУ «КУИЗО» участвовали в согласительной комиссии по вопросу рассмотрения возражений граждан о местоположении земельных участков выделяемых в счет земельных долей из земель колхоза «им. XXI Партсъезда»: 1) местность «Буса»; 2) земельных участков граждан Егорова Н.Н., Егоровой И.М. - проведена инвентаризация реестра участников долевой собственности между администрациями сельских поселений и территориальным отделом № 5 Управления Роснедвижимости; - по результатам инвентаризации списков дольщиков АКХ «Мухор- Талинское», колхоза «им. XXI Партсъезда» установлено из 476 собственников 170 невостребованных долей (умершие и выбывшие из Заиграевского района), зарегистрированы права собственности у 36 участников долевой собственности, опубликовано сообщение в газете «Бурятия» с указанием собственников невостребованных долей, числа, времени, места проведения собраний участников долевой собственности АКХ «Мухор- Талинское», колхоза «им. XXI Партсъезда»; - проведены собрания участников долевой собственности АКХ «Мухор- Талинское», колхоза «им. XXI Партсъезда», определено местоположение невостребованных земельных долей, подготовлены постановления «Об образовании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей в границах землепользований колхоза «им. XXI Партсъезда», АКХ «Мухор- Талинское» на территории Заиграевского района», отданы в газету «Бурятия» для опубликования; - проведены землеустроительные работы по установлению границ земельных участков на местности в счет невостребованных земельных долей АКХ «Мухор-Тала», колхоз им. XXI Партсъезда - по результатам инвентаризации списков дольщиков СПК «Гигант», совхоз «Унэгэтэйский» установлено из 1179 собственников 1048 невостребованных долей (умершие и выбывшие из Заиграевского района), опубликовано сообщение в газете «Бурятия» с указанием собственников невостребованных долей, числа, времени, места проведения собраний участников долевой собственности СПК «Гигант», совхоз «Унэгэтэйский»; - проведены собрания участников долевой собственности СПК «Гигант», совхоз «Унэгэтэйский», определено местоположение невостребованных земельных долей, - проведена инвентаризация списков дольщиков по сельским поселениям и выявлено: - совхоз «Талецкий», из 243 участников долевой собственности невостребованных земельных долей -91 (умерших, выбывших); - колхоз «им. Карла Маркса», из 254 дольщика невостребованных земельных долей 181; - ОКХ «Курбинское», из 225 дольщиков невостребованных з/долей 200; - АКХ «Дружба», из 390 дольщиков невостребованных земельных долей 376; - Во всех 8 сельскохозяйственных организациях проведены собрания по выделению земельных участков в счет невостребованных земельных долей, т.к собрания были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия кворума, с собравшимися гражданами была проведена разъяснительная работа по выделению земельных участков в счет невостребованных з/долей По данным Территориального отдела №5 Управления Роснедвижимости поставлены на кадастровый учет земельные участки на праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения: АКХ «Мухор - Талинское», колхоза «им. XXI Партсъезда», СПК «Гигант», с-з «Талецкий». Не стоят на кадастровом учете земельные участки на праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения: колхоза «им. Карла Маркса», ОКХ «Курбинское», совхоза «Унэгэтэйский», АКХ «Дружба»; - уточняются карты распределения земельных долей и объемы земель сельскохозяйственного назначения; - ведется разъяснительная работа по выделению земельных участков в счет земельных долей на сходах и собраниях граждан. Для выделения земельных участков в счет невостребованных земельных долей, необходимо размещение сообщения в газете «Бурятия», проведение кадастровых работ. 1. стоимость публикации в газете «Бурятия» по невостребованным земельным долям АКХ «Мухор-Талинское», колхоз «им. XXI Партсъезда» составила 13, 650 тыс.руб.
- определение координат характерных точек границ; - установление местоположения земельного участка на местности; - согласование границ; - определение площади; - составление межевого плана. а) общая площадь невостребованных земельных долей- 27746,4 га (из них на площади 2261,6 га проведены землеустроительные работы с постановкой на кадастровый учет); б) Законом РБ от 29.09.2009 г. № 1039- IV установлена предельная максимальная цена кадастровых работ при совокупной площади земельных участков, выделяемых в счет земельных долей более 50 га – 300 руб. за 1 га. 25484,8 * 300 = 7645440 руб., в том числе: - АКХ «Мухор- Талинское»- 755,6*300= 226 тыс.680 руб.; - колхоза «им. XXI Партсъезда»- 1506*300 = 451тыс.800 руб.; - совхоз «Талецкий»- 1183*300= 354 тыс.900 руб.; - СПК «Гигант»- 3450*300= 1035 тыс. рыб; - колхоз «им. Карла Маркса»- 2135,8*300= 640 тыс.740руб.; - ОКХ «Курбинское»- 2360*300= 708 тыс. руб.; - АКХ «Дружба»- 5264*300= 1579,2 тыс. руб.; - совхоз «Унэгэтэйский»- 11092*300= 3 327,6 тыс. руб. На проведение землеустроительных работ по установлению границ земельных участков в счет невостребованных земельных долей на площади 25484,8 га потребуется 7645,5 т.р. Председатель МУ «КУИЗО» А.И.Седунов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Просмотров: 2081 |